Estimation théorique
Impasse de l’Oranger,30470 Aimargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l’Oranger,30470-Aimargues indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aimargues (30006), comprenant 5734 habitants est de 9,59€, soit un loyer théorique mensuel de 959€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 12,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.261€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aimargues (30006), comprenant 5734 habitants est de 9,59€, soit un loyer théorique mensuel de 959€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 12,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.261€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-06 | 7 | IMP DE L ORANGER | 4 | 80 | 0 | 263260€ | 3291€ |
2021-01-21 | 7 | IMP DE L ORANGER | 4 | 81 | 0 | 240000€ | 2963€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DE L ORANGER | 4 | 81 | 0 | 277100€ | 3421€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DE L ORANGER | 4 | 100 | 392 | 280450€ | 2805€ |
2020-09-15 | 7 | IMP DE L ORANGER | 4 | 97 | 335 | 209000€ | 2155€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DU MANDARINIER | 4 | 90 | 350 | 308550€ | 3428€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DU CERISIER | 4 | 99 | 343 | 366300€ | 3700€ |
2020-05-07 | 15 | RUE DE L AMANDIER | 3 | 114 | 538 | 352000€ | 3088€ |
2020-05-27 | 29 | RUE DE LA GARRIGUE | 4 | 81 | 464 | 263680€ | 3255€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ARBOUSIER | 6 | 150 | 500 | 310000€ | 2067€ |
2020-05-12 | 5 | IMP DE L ORANGER | 5 | 148 | 741 | 500000€ | 3378€ |
2021-01-19 | 2 | IMP DU MANDARINIER | 4 | 83 | 330 | 247500€ | 2982€ |
2021-12-08 | 5995 | LA GARRIGUE | 4 | 94 | 465 | 170000€ | 1809€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DU CERISIER | 3 | 90 | 281 | 237500€ | 2639€ |
2020-12-28 | 15 | RUE DU CERISIER | 4 | 100 | 413 | 262950€ | 2630€ |
2020-01-22 | 1 | PL DE L ARBOUSIER | 4 | 89 | 372 | 241579€ | 2714€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE L AMANDIER | 4 | 120 | 431 | 313500€ | 2613€ |
2020-09-22 | 13 | RUE DU PECHER | 3 | 76 | 500 | 287000€ | 3776€ |
2019-08-12 | 20 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 112 | 419 | 238700€ | 2131€ |
2021-09-03 | 42 | PL DE L ARBOUSIER | 5 | 107 | 500 | 368250€ | 3442€ |
2022-03-30 | 19 | RUE DU CERISIER | 4 | 100 | 350 | 409900€ | 4099€ |
2021-03-10 | 38 | PL DE L ARBOUSIER | 4 | 102 | 350 | 246250€ | 2414€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DU PECHER | 4 | 135 | 504 | 351800€ | 2606€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 128 | 487 | 521700€ | 4076€ |
2021-08-23 | 2 | RUE DU ROMARIN | 5 | 130 | 421 | 391350€ | 3010€ |
2021-05-12 | 8 | IMP DE L ARBOUSIER | 3 | 83 | 427 | 273000€ | 3289€ |
2021-02-15 | 34 | PL DE L ARBOUSIER | 4 | 142 | 530 | 347720€ | 2449€ |
2021-11-16 | 6042 | LA GARRIGUE | 4 | 105 | 723 | 115000€ | 1095€ |
2021-05-25 | 6042 | LA GARRIGUE | 4 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DU PECHER | 4 | 95 | 480 | 322470€ | 3394€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 101 | 180 | 261500€ | 2589€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 101 | 180 | 313000€ | 3099€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 552 | 603740€ | 4312€ |
2019-06-13 | 24 | PL DE L ARBOUSIER | 4 | 75 | 402 | 44000€ | 587€ |
2021-03-26 | 23 | RUE DU CERISIER | 4 | 124 | 500 | 261000€ | 2105€ |
2022-05-13 | 25 | RUE DU CERISIER | 5 | 166 | 600 | 473020€ | 2850€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE L ARBOUSIER | 4 | 112 | 335 | 220000€ | 1964€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DU PECHER | 4 | 100 | 509 | 398980€ | 3990€ |
2022-07-08 | 29 | RUE DU CERISIER | 4 | 98 | 450 | 360050€ | 3674€ |
2021-04-21 | 14 | RUE DU ROMARIN | 5 | 116 | 420 | 300350€ | 2589€ |
2022-07-11 | 3 | IMP DE L ARBOUSIER | 2 | 65 | 257 | 210000€ | 3231€ |
2022-01-24 | 8 | IMP DE L ARBOUSIER | 4 | 86 | 414 | 301350€ | 3504€ |
2023-02-17 | 23 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 90 | 133 | 222350€ | 2471€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 88 | 400 | 259200€ | 2945€ |
2023-03-08 | 76 | RTE DE LA PETITE CAMARGUE | 3 | 85 | 677 | 270750€ | 3185€ |
2020-05-18 | 8 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 92 | 370 | 270000€ | 2935€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 92 | 370 | 364000€ | 3957€ |
2023-02-28 | 9 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 84 | 120 | 251050€ | 2989€ |
2021-03-15 | 7 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 80 | 122 | 225800€ | 2823€ |
2021-09-03 | 5 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 84 | 126 | 249950€ | 2976€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 110 | 402 | 299250€ | 2720€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 105 | 380 | 359475€ | 3424€ |
2019-10-11 | 43 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 88 | 91 | 190000€ | 2159€ |
2023-03-31 | 20 | RUE DU CERISIER | 4 | 105 | 400 | 370000€ | 3524€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DU ROMARIN | 4 | 115 | 500 | 375000€ | 3261€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU ROMARIN | 4 | 115 | 500 | 422750€ | 3676€ |
2021-01-14 | 9 | RUE DES GENETS | 4 | 100 | 400 | 268000€ | 2680€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES GENETS | 4 | 97 | 440 | 271200€ | 2796€ |
2020-03-04 | 16 | ESP DES JUJUBIERS | 5 | 98 | 200 | 216650€ | 2211€ |
2023-02-01 | 22 | RUE DU CERISIER | 4 | 130 | 400 | 447000€ | 3438€ |
2023-04-25 | 14 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 84 | 164 | 276300€ | 3289€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DU ROMARIN | 4 | 115 | 495 | 160000€ | 1391€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DU ROMARIN | 4 | 115 | 495 | 176420€ | 1534€ |
2021-06-30 | 4 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 85 | 145 | 230000€ | 2706€ |
2021-07-19 | 18 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 87 | 134 | 225000€ | 2586€ |
2020-01-03 | 2 | ESP DES JUJUBIERS | 3 | 64 | 145 | 179900€ | 2811€ |
2019-10-18 | 26 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 84 | 132 | 193520€ | 2304€ |
2019-09-30 | 46 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 80 | 108 | 188200€ | 2353€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 105 | 350 | 349600€ | 3330€ |
2020-10-07 | 24 | RUE DU CERISIER | 4 | 101 | 400 | 301000€ | 2980€ |
2022-12-09 | 24 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 78 | 120 | 242000€ | 3103€ |
2021-03-08 | 36 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 84 | 175 | 226500€ | 2696€ |
2022-01-21 | 30 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 83 | 150 | 252000€ | 3036€ |
2020-11-04 | 40 | ESP DES JUJUBIERS | 4 | 84 | 146 | 212000€ | 2524€ |
2022-06-16 | 8 | IMP DE L ABRICOTIER | 4 | 91 | 416 | 313000€ | 3440€ |
2021-04-12 | 15 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 144 | 268 | 306850€ | 2131€ |
2022-07-20 | 15 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 144 | 268 | 396900€ | 2756€ |
2021-03-22 | 13 | RUE DES GENETS | 5 | 122 | 400 | 348900€ | 2860€ |
2022-04-27 | 5 | RUE DU ROMARIN | 3 | 111 | 470 | 397300€ | 3579€ |
2021-01-18 | 17 | RUE DES CHENES VERTS | 6 | 119 | 137 | 322714€ | 2712€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DU CERISIER | 4 | 90 | 400 | 272900€ | 3032€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DU FIGUIER | 5 | 131 | 499 | 441300€ | 3369€ |
2021-09-17 | 6041 | MADAME | 4 | 117 | 1015 | 306250€ | 2618€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DU ROMARIN | 5 | 130 | 500 | 295000€ | 2269€ |
2020-11-27 | 22 | RUE DU ROMARIN | 5 | 130 | 500 | 324900€ | 2499€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 114 | 500 | 415350€ | 3643€ |
2019-12-02 | 47 | RUE DU CERISIER | 4 | 85 | 300 | 275000€ | 3235€ |
2021-11-09 | 47 | RUE DU CERISIER | 4 | 85 | 300 | 301300€ | 3545€ |
2023-05-23 | 47 | RUE DU CERISIER | 4 | 85 | 300 | 324150€ | 3814€ |
2019-07-31 | 28 | RUE DU CERISIER | 4 | 122 | 400 | 309600€ | 2538€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DES GENETS | 5 | 116 | 400 | 343000€ | 2957€ |
2022-12-22 | 21 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 120 | 383 | 423600€ | 3530€ |
2019-06-28 | 30 | RUE DU CERISIER | 4 | 115 | 400 | 325000€ | 2826€ |
2021-03-08 | 14 | RUE DU POMMIER | 6 | 110 | 497 | 333750€ | 3034€ |
2021-09-13 | 19 | RUE DES GENETS | 4 | 110 | 400 | 398850€ | 3626€ |
2023-06-19 | 9 | IMP DE L ABRICOTIER | 5 | 130 | 454 | 359700€ | 2767€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DU FIGUIER | 4 | 133 | 497 | 446900€ | 3360€ |
2022-01-06 | 32 | RUE DU CERISIER | 4 | 115 | 361 | 347420€ | 3021€ |
2022-05-27 | 4 | RUE DU FIGUIER | 5 | 140 | 500 | 444850€ | 3178€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 99 | 500 | 365450€ | 3691€ |
2022-03-18 | 33 | RUE DU ROMARIN | 5 | 97 | 198 | 396000€ | 4082€ |
2019-06-03 | 9 | RUE DU POMMIER | 4 | 140 | 436 | 254000€ | 1814€ |
2019-10-10 | 1 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 122 | 350 | 278200€ | 2280€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 122 | 350 | 336800€ | 2761€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DES GENEVRIERS | 5 | 122 | 550 | 345000€ | 2828€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 76 | 400 | 242400€ | 3189€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 110 | 500 | 265000€ | 2409€ |
2019-06-27 | 5998 | MADAME | 6 | 110 | 2579 | 384700€ | 3497€ |
2023-01-12 | 27 | RUE DU ROMARIN | 4 | 95 | 400 | 336800€ | 3545€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 100 | 300 | 310000€ | 3100€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 129 | 480 | 401350€ | 3111€ |
2022-05-02 | 42 | RUE DU CERISIER | 4 | 123 | 364 | 408250€ | 3319€ |
2022-12-01 | 42 | RUE DU CERISIER | 4 | 123 | 364 | 423060€ | 3440€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DES GENEVRIERS | 2 | 130 | 333 | 288800€ | 2222€ |
2020-10-15 | 13 | RUE DU ROMARIN | 5 | 125 | 500 | 337250€ | 2698€ |
2022-11-10 | 60 | RUE DU ROMARIN | 5 | 150 | 440 | 503890€ | 3359€ |
2020-12-21 | 44 | RUE DU CERISIER | 4 | 91 | 300 | 256000€ | 2813€ |
2022-08-12 | 4 | RUE DU POMMIER | 5 | 125 | 644 | 382780€ | 3062€ |
2022-08-29 | 5993 | LA GARRIGUE | 3 | 87 | 545 | 299100€ | 3438€ |
2021-03-16 | 36 | RUE DU ROMARIN | 4 | 95 | 400 | 253650€ | 2670€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 100 | 440 | 308500€ | 3085€ |
2021-12-10 | 50 | RUE DU CERISIER | 4 | 127 | 504 | 411250€ | 3238€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DU POMMIER | 4 | 92 | 627 | 372750€ | 4052€ |
2019-08-12 | 56 | RUE DU ROMARIN | 4 | 115 | 500 | 276000€ | 2400€ |
2021-03-22 | 5920 | LA GRAND GARRIGUE | 4 | 89 | 832 | 316750€ | 3559€ |
2021-07-15 | 52 | RUE DU ROMARIN | 3 | 93 | 520 | 306000€ | 3290€ |
2022-02-17 | 52 | RUE DU ROMARIN | 3 | 93 | 520 | 401550€ | 4318€ |
2021-08-20 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 75 | 81 | 231700€ | 3089€ |
2021-06-28 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 75 | 186 | 218000€ | 2907€ |
2019-07-18 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 70 | 79 | 183000€ | 2614€ |
2022-01-14 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 70 | 79 | 230000€ | 3286€ |
2023-03-29 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 70 | 79 | 248200€ | 3546€ |
2021-07-22 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 73 | 84 | 195000€ | 2671€ |
2021-07-28 | 7 | IMP DU PRUNIER | 5 | 121 | 671 | 401905€ | 3322€ |
2021-11-05 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 5 | 92 | 228 | 277500€ | 3016€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DU NOISETIER | 4 | 110 | 500 | 330000€ | 3000€ |
2019-09-06 | 14 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 160 | 1169 | 479265€ | 2995€ |
2021-03-12 | 0 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 75 | 118 | 204500€ | 2727€ |
2021-08-30 | 10 | RUE DU NOISETIER | 4 | 100 | 470 | 333000€ | 3330€ |
2019-10-02 | 7 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 130 | 739 | 519500€ | 3996€ |
2023-02-22 | 2 | RUE DU NOISETIER | 6 | 137 | 500 | 446670€ | 3260€ |
2021-03-26 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 70 | 155 | 210050€ | 3001€ |
2021-03-25 | 4 | LOT PORTE DES GARRIGUES | 4 | 84 | 384 | 266000€ | 3167€ |
2021-11-26 | 5001 | LOT PORTE DES GARRIGUES | 4 | 80 | 350 | 226990€ | 2837€ |
2022-03-28 | 720 | RTE DU PONT DE L HOPITAL | 4 | 101 | 500 | 372000€ | 3683€ |
2022-12-02 | 5023 | LOT PORTE DES GARRIGUES | 4 | 91 | 344 | 324830€ | 3570€ |
2020-06-12 | 495 | RTE DU PONT DE L HOPITAL | 3 | 108 | 1000 | 275000€ | 2546€ |
2021-11-23 | 6122 | LA GRAND GARRIGUE | 2 | 50 | 1353 | 48000€ | 960€ |
2023-05-16 | 6122 | LA GRAND GARRIGUE | 2 | 50 | 1353 | 120000€ | 2400€ |
2020-12-09 | 5014 | LOT PORTE DES GARRIGUES | 4 | 79 | 356 | 237800€ | 3010€ |